乐居买房讯（臧璇）国家统计局15日上午公布了1-5月全国房地产开发投资系列数据。整体看，受美元债到期和疫情双重影响，全国房地产开发投资情况持续低迷，商品房销售额和销售面积降幅双双扩大。
根据统计，1-5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%，降幅比1-4月份再跌1.3个百分点。其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。1-4月为下降2.1%。
与此同时，商品房销售情况也不容乐观。1-5月，全国商品房销售额48337亿元，下降31.5%，降幅比1-4月份扩大2个百分点。其中，住宅销售额下降34.5%，办公楼销售额提高3%，商业营业用房销售额提高1%。
商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%，降幅比1-4月份扩大2.7个百分点。其中，住宅销售面积下降28.1%，办公楼销售面积提高14.6%，商业营业用房销售面积提高10.4%。
具体看来，东部地区“领头羊”地位持续稳固，1-5月商品房销售额26905亿元，下降35.2%，降幅扩大1个百分点。中部地区实现销售额10525亿元，下降23.5%，降幅扩大2.7个百分点。西部地区商品房销售额9980亿元，下降26.1%，降幅扩大4.3个百分点。
而销售额绝对值最低的东北部地区则“受创”明显，前5月商品房仅成交926亿元，下降47.6%，降幅扩大0.7个百分点。
到位资金方面，1-5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%降幅比1-4月份扩大2.2个百分点。其中，国内贷款8045亿元，下降26.0%；利用外资51亿元，增长101.0%；自筹资金21061亿元，下降7.2%；定金及预收款19141亿元，下降39.7%；个人按揭贷款9785亿元，下降27.0%。
5月，土地市场成交规模下滑。1-5月土地成交价款1386亿元，下降28.1%，降幅再扩大7.5个百分点。
对此，业内人士认为，一方面，与供应规模持续缩减有关；另一方面，短期内市场信心尚未完全恢复，且房企资金面仍然承压，在土地投资方面较为谨慎。（完）
