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泉州丰泽:262个老旧小区“改”出幸福美好生活

民生连民心,民生聚民力,民生系福祉。老旧小区改造是城市旧貌焕新颜的发展工程,也是改善居住环境的民生福祉工程。 

2020年以来,泉州市丰泽区启动老旧小区改造工程,把原本破败的老旧小区改造成基础设施完善、居住环境整洁、社区服务配套、管理机制长效、文明和谐的宜居小区。目前,丰泽区已完成四批共262个老旧小区的改造工作,累计涉及楼房1857栋,55424户居民直接受惠,让“老居民”乐享“新生活”,真正把群众“急难愁盼”的事办到了实处。 

群策共谋、科学统筹,吹响全域提升改造新号角 

老旧小区改造如何改?居民最有发言权。 

摸清老旧小区底数,充分征求意见建议,做足项目前期工作;凸显居民需求导向,事前加强现场调研,征求多方意见建议,科学制订改造方案,最大限度满足居民需求,提升改造效果……确保提升改造工程真正成为民心工程。 

自老旧小区改造工作全面开展以来,丰泽区对“旧改”工作高度重视,始终坚持“群众满意为最终目的”的理念,紧密结合每个老旧小区的实际情况,以适应居民不同生活需求为出发点,重点实施基础类改造,突出补齐功能性设施短板,并按照“轻重缓急”工作思路和“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则,改善“面子”的同时提升“里子”。

为确保“项目有人抓、问题有人管、工作有人促”。丰泽区住建局成立督导专班,由分管局领导牵头,同时抽调24名专业技术人员分片挂钩项目,督促项目参建单位按照项目数量、进度配齐项目管理人员,按进度表施工。同时要求丰泽区城建集团、各相关街道成立专班,实行领导干部挂钩项目制度,通过不定期召开专题会、现场办公会,及时协调解决项目推进中存在的问题,紧盯年度目标任务,倒排工期、挂图作战,合力推动老旧小区改造工作提速提效。期间,丰泽区城建集团成立以董事长为组长的项目管理领导小组,定期对老旧小区改造项目质量、安全、进度、内业资料进行检查,特别针对原材料质量、管道回填压实情况等进行抽检,发现问题或隐患签发整改通知单,限期整改,及时解决,确保老旧小区改造项目满足设计及规范要求。 

在旧改工作推进过程中,丰泽区委、区政府坚持以人民为中心的发展理念,聚焦群众最急、最忧、最盼的民生问题,着眼城市长远发展,坚持“面子”与“里子”齐抓、“硬件”与“软件”并举,积极探索市场化、专业化、规范化的长效管理机制,高标准、高质量全面推进老旧小区改造工作,真正让老旧小区通过提升改造,打造成让群众满意、为城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。 

多维改造、破茧蝶变 ,精准服务惠及民生细微处 

“污水排放问题解决了,‘蜘蛛网’、飞线都不见了。”“墙面粉刷一新,路面平坦干净,小区环境好了,居民幸福感也提升了,真是感谢政府的惠民政策。”一张张幸福洋溢的笑脸,一声声发自肺腑的称赞,着实“改”到了群众的心坎上。 

居民是老旧小区改造的直接受益者,居民满意了,才是真的改好了。连日来,记者走访了丰泽多个改造后的老旧小区。税务宿舍楼、电力学校宿舍(普明宿舍区)、粮站宿舍、交警家属楼及淡水养殖宿舍同属一个街道的同一个网格,都是老旧小区。据了解,建于上世纪80年代末90年代初,经过数十年的风风雨雨,已变得破旧不堪,路面破损严重,污水管网等基础设施也陈旧老化经常堵塞,且住户多是老人,改造提升难度大。但负责这一网格改造的承建方没有只做表面文章,而是围绕群众所需所求主动作为,在居民反映强烈的路面修整、治理飞线、规整电线,清理乱摆乱放等方面花大力气,下狠功夫。为彻底解决电动车充电难、乱停放等问题,经多次调整、多方协调,为该小区建设了停车棚,安装了充电插口,彻底解决了小区各种“疑难杂症”。在改造工程竣工后,小区居民自发组织为施工单位送锦旗,感谢党和政府惠民生办实事。

 

小区居民自发组织为施工单位送锦旗。陈刚毅 供图 

现在,行走在小区里,时不时传来装修的敲打声。电力学校宿舍(普明宿舍区)业委会副主任傅子明说:“这些装修的居民,大多是前些年从这里搬走的居民,看到小区改造后的变化开始陆续‘回流’,截至目前,已经搬回了好几户居民。” 

走进丰泽新秀社区泉秀花园东区,最亮眼的莫过于小区内的“口袋广场”,三三两两的小区居民或闲坐聊天,或下棋对弈娱乐,一派温馨和谐的生活画面铺开。该社区居委会主任郑君蓉介绍,泉秀花园东区建成于上个世纪90年代,受制于当时的建设标准和设计理念,导致该小区缺乏足够的公共空间和配套设施。以停车为例,经历20多年的经济高速发展,小区私家车数量呈爆炸式增长,早已车满为患的老旧小区,更因内部多闭塞小巷,显得更加拥堵混乱。加之小区的外墙和楼道破旧、各种管道老化、路面坑洼难行,严重地影响着居民的正常生活。2022年,该小区被列入老旧小区改造的三期项目,对小区内楼房外立面、停车场、污水管网等进行改造。如今,小区面貌焕然一新。视野开阔、干净整洁,车辆停放有序,居住环境美化,基础配套功能得到完善,长久以来困扰居民的老大难问题得以解决。

 

改造后的小区面貌焕然一新。陈刚毅供图 

正是因为这些倾心倾力的付出,丰泽多个老旧小区相继实现了“旧”改“新”,开启了“美颜模式”,顺应了老百姓对“美好环境和幸福生活共同缔造”的新期待,提升了群众的获得感、幸福感、安全感,为建设美丽丰泽提供了强有力的支撑。

 

新建的停车棚解决了电动车充电难、乱停放等问题。陈刚毅 供图 

据了解,今年,丰泽第四批76个老旧小区改造已通过竣工验收,第五批18个老旧小区改造正在进行前期工作,预计6月动工。据丰泽区城建集团工作人员介绍,施工单位进场前,他们会根据各老旧小区的多样性,具体问题具体分析,按照“一小区一方案”的要求合理确定改造内容并进行施工。施工过程中,也会邀请社区与业主全程参与监管施工及验收。 

小区不仅是居民生活居住的地方,也是一座城市最直接的形象表达。三年来,丰泽区共投入约3.9亿元,实施老旧小区的改造提升工程,消除安全隐患、扩大休闲空间、美化小区环境,让老旧小区焕发出新的生机和活力,更为改善群众居住条件、提升市民生活品质、打造“服务型”政府提供了生动实践。(朱淇齐)

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