民生连民心，民生聚民力，民生系福祉。老旧小区改造是城市旧貌焕新颜的发展工程，也是改善居住环境的民生福祉工程。
2020年以来，泉州市丰泽区启动老旧小区改造工程，把原本破败的老旧小区改造成基础设施完善、居住环境整洁、社区服务配套、管理机制长效、文明和谐的宜居小区。目前，丰泽区已完成四批共262个老旧小区的改造工作，累计涉及楼房1857栋，55424户居民直接受惠，让“老居民”乐享“新生活”，真正把群众“急难愁盼”的事办到了实处。
群策共谋、科学统筹，吹响全域提升改造新号角
老旧小区改造如何改？居民最有发言权。
摸清老旧小区底数，充分征求意见建议，做足项目前期工作；凸显居民需求导向，事前加强现场调研，征求多方意见建议，科学制订改造方案，最大限度满足居民需求，提升改造效果……确保提升改造工程真正成为民心工程。
自老旧小区改造工作全面开展以来，丰泽区对“旧改”工作高度重视，始终坚持“群众满意为最终目的”的理念，紧密结合每个老旧小区的实际情况，以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，并按照“轻重缓急”工作思路和“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，改善“面子”的同时提升“里子”。
为确保“项目有人抓、问题有人管、工作有人促”。丰泽区住建局成立督导专班，由分管局领导牵头，同时抽调24名专业技术人员分片挂钩项目，督促项目参建单位按照项目数量、进度配齐项目管理人员，按进度表施工。同时要求丰泽区城建集团、各相关街道成立专班，实行领导干部挂钩项目制度，通过不定期召开专题会、现场办公会，及时协调解决项目推进中存在的问题，紧盯年度目标任务，倒排工期、挂图作战，合力推动老旧小区改造工作提速提效。期间，丰泽区城建集团成立以董事长为组长的项目管理领导小组，定期对老旧小区改造项目质量、安全、进度、内业资料进行检查，特别针对原材料质量、管道回填压实情况等进行抽检，发现问题或隐患签发整改通知单，限期整改，及时解决，确保老旧小区改造项目满足设计及规范要求。
在旧改工作推进过程中，丰泽区委、区政府坚持以人民为中心的发展理念，聚焦群众最急、最忧、最盼的民生问题，着眼城市长远发展，坚持“面子”与“里子”齐抓、“硬件”与“软件”并举，积极探索市场化、专业化、规范化的长效管理机制，高标准、高质量全面推进老旧小区改造工作，真正让老旧小区通过提升改造，打造成让群众满意、为城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。
多维改造、破茧蝶变 ，精准服务惠及民生细微处
“污水排放问题解决了，‘蜘蛛网’、飞线都不见了。”“墙面粉刷一新，路面平坦干净，小区环境好了，居民幸福感也提升了，真是感谢政府的惠民政策。”一张张幸福洋溢的笑脸，一声声发自肺腑的称赞，着实“改”到了群众的心坎上。
居民是老旧小区改造的直接受益者，居民满意了，才是真的改好了。连日来，记者走访了丰泽多个改造后的老旧小区。税务宿舍楼、电力学校宿舍（普明宿舍区）、粮站宿舍、交警家属楼及淡水养殖宿舍同属一个街道的同一个网格，都是老旧小区。据了解，建于上世纪80年代末90年代初，经过数十年的风风雨雨，已变得破旧不堪，路面破损严重，污水管网等基础设施也陈旧老化经常堵塞，且住户多是老人，改造提升难度大。但负责这一网格改造的承建方没有只做表面文章，而是围绕群众所需所求主动作为，在居民反映强烈的路面修整、治理飞线、规整电线，清理乱摆乱放等方面花大力气，下狠功夫。为彻底解决电动车充电难、乱停放等问题，经多次调整、多方协调，为该小区建设了停车棚，安装了充电插口，彻底解决了小区各种“疑难杂症”。在改造工程竣工后，小区居民自发组织为施工单位送锦旗，感谢党和政府惠民生办实事。
小区居民自发组织为施工单位送锦旗。陈刚毅 供图
现在，行走在小区里，时不时传来装修的敲打声。电力学校宿舍（普明宿舍区）业委会副主任傅子明说：“这些装修的居民，大多是前些年从这里搬走的居民，看到小区改造后的变化开始陆续‘回流’，截至目前，已经搬回了好几户居民。”
走进丰泽新秀社区泉秀花园东区，最亮眼的莫过于小区内的“口袋广场”，三三两两的小区居民或闲坐聊天，或下棋对弈娱乐，一派温馨和谐的生活画面铺开。该社区居委会主任郑君蓉介绍，泉秀花园东区建成于上个世纪90年代，受制于当时的建设标准和设计理念，导致该小区缺乏足够的公共空间和配套设施。以停车为例，经历20多年的经济高速发展，小区私家车数量呈爆炸式增长，早已车满为患的老旧小区，更因内部多闭塞小巷，显得更加拥堵混乱。加之小区的外墙和楼道破旧、各种管道老化、路面坑洼难行，严重地影响着居民的正常生活。2022年，该小区被列入老旧小区改造的三期项目，对小区内楼房外立面、停车场、污水管网等进行改造。如今，小区面貌焕然一新。视野开阔、干净整洁，车辆停放有序，居住环境美化，基础配套功能得到完善，长久以来困扰居民的老大难问题得以解决。
改造后的小区面貌焕然一新。陈刚毅供图
正是因为这些倾心倾力的付出，丰泽多个老旧小区相继实现了“旧”改“新”，开启了“美颜模式”，顺应了老百姓对“美好环境和幸福生活共同缔造”的新期待，提升了群众的获得感、幸福感、安全感，为建设美丽丰泽提供了强有力的支撑。
新建的停车棚解决了电动车充电难、乱停放等问题。陈刚毅 供图
据了解，今年，丰泽第四批76个老旧小区改造已通过竣工验收，第五批18个老旧小区改造正在进行前期工作，预计6月动工。据丰泽区城建集团工作人员介绍，施工单位进场前，他们会根据各老旧小区的多样性，具体问题具体分析，按照“一小区一方案”的要求合理确定改造内容并进行施工。施工过程中，也会邀请社区与业主全程参与监管施工及验收。
小区不仅是居民生活居住的地方，也是一座城市最直接的形象表达。三年来，丰泽区共投入约3.9亿元，实施老旧小区的改造提升工程，消除安全隐患、扩大休闲空间、美化小区环境，让老旧小区焕发出新的生机和活力，更为改善群众居住条件、提升市民生活品质、打造“服务型”政府提供了生动实践。(朱淇齐）
